Wertermittlung

Wertermittlung

für den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Ein guter Makler bietet Ihnen eine solide und professionelle Wertermittlung.

Dabei bedient er sich der drei in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2010) geregelten normierten Verfahren:

  • Das Vergleichswertverfahren wird häufig für unbebaute Grundstücke oder Eigentumswohnungen genutzt, da es meist viele gleichartige Objekte gibt.
  • Das Ertragswertverfahren findet seine Anwendung bei vermieteten Objekten und Gewerbeimmobilien.
  • Das Sachwertverfahren wird in der Regel bei selbstgenutzten Immbilien eingesetzt.

 

Diese normierten Verfahren berücksichtigen unterschiedliche Werte, welche zu einer realistischen Hausverkauf-Wertermittlung führen sollten, denn ein zu hoher Wert schreckt potentielle Interessenten ab und ein zu niedriger Wert führt zu einem vorschnellen Verkauf unter Preis, aber in jedem Fall verlieren Sie Geld.

Durch unsere Erfahrung und Marktkenntnis wissen wir selbstverständlich, welches Verfahren für Ihre Immobilie optimal geeignet ist, um sicher und schnell den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.

Möchten Sie den realistischen Verkaufspreis / Wert Ihrer Immobilie erfahren?